方：用作时间副词。才，方才。欧阳修《朋党论》：“及黄巾贼起，汉室大乱，后方悔悟。”不如：不及，比不上。谓前者比不上后者，即零陵郡胜过画图。

城郭：城，本指都邑四周用作防御的城垣。郭，本指外城。城郭，为都邑之称，这里指永州府古城。恰：正好。

山川：山河。柳宗元贬永州，写了大量的山水游记（如“永州八记”），并以物自喻，以身相许，山山水水都投入了自己的身影，故说“山川犹是柳侯余”。柳侯：1104年（宋崇宁三年），宋徽宗赵佶赐封柳宗元为“文惠侯”，世人敬称“柳侯”。余，剩，引申为遗留、遗存。杜甫《登衮州城楼》：“孤嶂秦碑在，荒城鲁殿余。”

驿亭：古时在大道上所设立的交通站，是供行旅途中歇宿的处所。幽绝：幽，僻静。绝，极。幽绝，形容十分寂静，引申为幽雅。堪：可，能。垂钓：钓鱼。

岩石：指岩洞，如朝阳岩。虚明：虚，空。明，光明。虚明，谓岩洞宽阔明亮。

拈：用手指头取物。茅栋：茅，即白茅，俗称茅草。栋，房屋的正梁。茅栋，即茅秆。移居：挪动居所。陶渊明有《移居二首》，均写与南村邻人的交往过从，表现了与民同乐的浩然胸襟。欧阳修欲在愚溪筑草堂而居，略取其意。